二手房卖家一房两卖违法吗

外墙属业主共有，物业擅自破坏，先拍照录像、留好交涉记录，向业委会和街道反映，要求限期修复并赔偿损失；谈不拢就起诉物业侵权，损失难定可申请鉴定，也可申请行为保全先止损。别正面冲突。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一答复。

你好，具体是什么情况呢

先固定证据，拍照片视频、保留测绘图和审批信息；向物业、村（居）委会书面反映，同时向自然资源和规划局、城市管理执法局投诉举报，要求责令停工、限期拆除；若影响通行采光排水，可起诉排除妨碍、恢复原状，别自行强拆以免冲突。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

签合同前没告知中介费，签完才说，这属于中介未尽如实报告和明确收费义务。你不想租了，先书面跟中介说清：未事先说明费用，要求退还中介费并解除居间服务；租赁合同是否解除、是否担违约责任看合同约定，但中介隐瞒收费可主张撤销或减免。保留聊天、合同、付款凭证，协商不成到法院起诉要求返还。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

你好，承租房你也有福利的

不合法是违规的呢也是得要退要行政处罚的嗯

你先把和二房东的租赁合同、转账记录、押金凭证、他同意转租或原产权方知情默许的证据收齐。原地产接管后若继续收租或让你正常经营，你可要求按原合同履行并尽快签直租协议；若对方不认，别硬扛，书面催告二房东退款赔偿，同时和产权方谈过渡腾退条件，谈不拢就起诉二房东，必要时把产权方列为被告。切勿轻易交回钥匙或签空白文件。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

你好具体情况怎么样啊

吉林省房产税实施细则按国家房产税暂行条例制定，核心是房产原值减除30%后按1.2%计征，出租按租金12%，个人非营业用房免征，纳税期限和减免按当地规定。您可到省政府规章库或主管税务机关索取现行文本，核对是否废止及最新执行口径。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

具体案由可以法院立案窗口来定，如果在庭审过程中因案由问题需要battle，那么需要具体看具体情况

你好 这一块的话 可以走起诉程序 进行起诉的 这一块的

1、拖欠租金之后想退还押金行不行，得看具体情况。在租赁关系里，租客支付租金是应尽的主要责任，而房东收押金，主要是为了保证租客能按规矩履行合同，比如说好好使用租的东西、按时交租金等等。要是租客没给租金，那就违反了合同约定。按照《民法典》的说法，谁不履行合同义务或者履行得不符合约定，就得承担违约的责任。 2、要是租赁合同清楚写了，租客欠租金时，房东可以直接扣下押金来抵租金，那么在租客欠租的情况下再去要押金，大概率不会得到法律保护。 3、然而如果合同没这么写，而且租客欠的租金比押金少，那在租客把欠的租金补上，并且按照约定承担了违约的后果（像合同里规定的违约金）以后，剩下的押金是可以要求退还的。 4、要是房东和租客就押金应不应该退这事有了矛盾，可以先心平气和地商量。要是商量不拢，不管是房东还是租客，都能去法院起诉，或者按照合同的规定去申请仲裁解决。