若在签订二手房购买合同时察觉到有
欺诈行为存在，首先务必要妥善保存好相关的
证据材料，这其中既包括书面的
合同条款，也涵盖了各种形式的沟通与交流信息，还有来自第三方的相关证明与陈述等等。根据我国法律
法规中的明确规定，遭受
欺诈者是享有向当地人
民法院提
起诉讼申请或是提交
仲裁请求，要求变更或撤销这份已经签署生效的
房屋买卖合同的权利的。在此期间，实施欺诈行为的那一方无疑将面临着承担由此带来的
经济损失与
赔偿责任这样的风险。因此，建议您立即寻求专业律师的协助与指导，对整个交易环节进行详尽透彻的剖析，并对所有相关的证据材料进行全面细致的整理与归纳。如果涉及的资金
数额巨大，或者欺诈行为的性质恶劣，那么就有可能触犯
刑法，构成
刑事犯罪。在决定采取法律手段维护自己合法权益之前，请务必确保自己的利益能够得到最大化的保护。同时务必留意，要避免超出法律规定的
诉讼期限这种情况的出现。
