在我国的司法体系中，对于
房屋买卖纠纷的
管辖权判定，一般遵循如下所述的基本原则：首先，此类争议的审判权通常归属于房屋所在地区域的人
民法院。这是由于依据专属
管辖的相关
法规，房屋作为一种特殊的不动产，其固有的不可移动性与特定性决定了其管辖权的归属。其次，当涉及到合同履行等相关事宜时，我们还需要考虑到
合同条款中的具体约定。倘若合同中已经明确约定了管辖法院，并且此项约定并未违反法律有关专属管辖及
级别管辖的相关规定，那么就应当按照合同中的约定来确定最终的管辖权。此外，在级别管辖的层面上，我们需要根据事件的标的金额大小等因素，来确定应由基层人民法院、中级人民法院或者更高层次的法院进行审理。总而言之，在处理房屋买卖纠纷的过程中，我们必须全面考虑到不动产所在地、合同约定以及事件标的额等多重因素，以确保管辖权的合理分配。
