房产纠纷的妥善处置策略往往取决于个案的实际状况。首要任务在于识别与明确
纠纷中所涉及的性质及关键争议点，譬如说到底是由于
合同违约所引发，或是
产权归属存在含混不清之处，抑或仅仅只是对于房屋品质的质疑等等。倘若遭遇合同违约，您大可以依照既定的
购房合同来维护自己的正当利益，尝试以协商的方式进行解决；若是协商未能达成一致意见，也完全可以选择向当地法院提交
诉讼申请。然而，当涉及到产权归属的问题时，您必须做好充分的
证据储备以备不时之需，例如提供相关产权证明之类的有力证据，并通过严谨的法律程序进
行权利确认工作。在整个处理流程中，切勿忘记搜集并保存好所有关联性的证据材料，包括但不限于合同文本、支付凭证以及沟通过程中的聊天记录等等。如果您不幸遭遇了房屋质量方面的纠纷，很可能需要借助专业鉴定机构出具的权威鉴定报告作为支持。总的来说，处理
房地产纠纷需要通盘考虑具体事件的实情及其相应的法律规定，以坚定的法律立场来捍卫自身的合法权益。
