鉴于
开发商违约，致使购买人萌生
退房停贷之念，针对此情况，建议您依法理性地采取以下法律措施以确保自己的权益：首要步骤是细致审阅所签订的
购房合同，以便明确开发商违约的具体事项以及规定的责任。在此基础上，应当积极搜集相关
证据资料，例如合同原文、支付金额的凭证文件、开发商关于
违约行为的正式书面通告以及双方沟通过程中的记录等等。接下来，请向开发商发出一份正式且书面的催告函件，以准确表达出购买人对于违约后果的担忧并且期待他们能主动承担起应有的责任。倘若开发商对此置若罔闻，那么购买人有权利考虑向法庭提交
诉讼，恳求法庭解除
购房协议与贷款协议，以
保证自身利益不受侵害。在事件审理期间，购买人可以进一步主张在法律框架内要求开发商归还全部已支付的
购房款项及其利息，若因违约行为造成了
经济损失亦有权要求进行
赔偿，此外，还需要负责承担
诉讼费以及雇佣律师所需的相应费用。最后，为了防止银行方面对此产生误解或风险，应该向银行发送正式的函件，详细说明诉讼责任和相关事宜，进而以此为理由暂停履行
还贷款项的义务，直到法院作出最终裁决为止。值得指出的是，整个维权过程务必严格遵守法律规范，确保自身权益得到有力保护。
