依据现行规定，即使经过了公证程序，对
借名购房行为中
房屋产权的界定仍然较为繁杂。通常来说，判定具体
房产归属权时，首先应参考的是房地产登记薄上所记载的信息。假如
借名买房的协议以及实施的公证程序符合相关法律
法规并具有实质有效性，同时又能够提供充足有力的
证据，表明借名
当事人确实承担了
购房的大部分资金支出，以及拥有该房屋长达一段时间的实际
使用权，那么在某些特殊情况下，法院可能会做出
房屋所有权归属于借名人的裁决。然而值得注意的是，即使进行过公正，这也并不意味着能改变房屋
物权的最终归属。举例来说，如果借名买房的初衷是为了规避国家部门制定的某些购房限制政策等违反法律法规或者违背社会道德习俗的事情，此时借名买房协议很有可能被认定为无效，而存在感
产权则继续留给出名人。总的来说，借名买房涉及到众多的法律风险和不稳定因素。
