通常而言，房地产开发企业在交付房屋时确立的协议中所包含的豁免其
违约责任的条款并不一定完全遵循着法律规范。此种情况下，我们需要从多个角度全面地审视并评估这些条款的合法性。若该豁免措词是由房地产开发企业所掌握的主导地位所引发，采取的是格式条款这种单向性的表达方式，从而排除掉主权者（即
购房者）的核心权益，豁免了它们自己应当承担的主要社会责任，那么依照我国《
民法典》的相关
法规，这样的条款很有可能会被认定为法律上的无效。然而，假设在签署协议的时候，房地产开发企业已经对这个条款进行了详尽的提示与解释，并且您也对此表示认同，同时条款的内容公正且合理，没有明显的不公平现象，那么这类条款在法律层面或许仍保有一定的有效性。总体而言，我们无法简单地将这类条款的合法性做出一个确定的论断，我们必须深入到协议的起草、签署以及条款内容等各环节的实际情况来作出具体的分析评价。
