（一）房屋买卖合同签订后，双方应按约定履行义务。卖方需交付房屋、协助完成产权过户，并保证房屋质量符合合同约定。买方需按合同约定支付购房款。
（二）若一方未履行或履行不符合约定，构成违约，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
（三）若因不可抗力导致无法履行合同，可根据影响部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。
（四）履行中产生争议，双方可先协商解决，协商不成可按合同约定通过仲裁或诉讼解决。
法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定：
1.第五百零九条第一款，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
2.第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3.第五百九十条第一款，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
