首要之事便是明晰开发商所主张之具体诉求以及合法性合理性，分析其是否有充足依据。如若房贷未获批准乃因您个人原因导致，例如信用记录不良、提交材料不齐全等，那么您应当立即采取措施予以弥补，提升自己的信用等级，并尽速与开发商达成妥善协议以妥善处理此事。然而若这类困扰并非源于您本身，而是源于银行政策调整等
不可抗力因素，那么您必须设法收集相关
证据以充实反驳的力量。在应诉阶段，请务必保持积极乐观的态度，坦诚地向法院陈述事实真相及你方观点和理由。另外，您还需审慎阅读
购房合同中的有关房贷未能顺利办理的相关条款，以便准确把握双方的
权利和义务。倘若
合同条款表述模糊不清，法院将依据公平正义原则以及相关法律
法规作出最终决定。在此，建议您保留好所有相关的证明材料，积极与专业律师展开讨论，共同制定出最优的对策和方案。
