商品房质量保障工程主要包括如下几个至关重要的环节：首要的就是主体结构质量的保障，它作为
保证房屋安全性能的核心要素，必须严格按照设计规范来确定可靠性，并确保在合理使用年限之内保持稳定性。第二个部分是屋面、墙面以及地面等各个部位的防渗漏性能表现，通常情况下，如果在一定时期内有渗漏现象发生，那么开发商将有义务承担修复工作。此外，对于各类电气管线装置、给排水设施以及设备安装等环节的质量也需要严格把关，以确保它们能够发挥出正常的使用功能。同时还不能忽视装饰装修工程的质量要求，比如，确保墙面平整无瑕疵、地面平顺且没有任何裂缝等等。最后，门窗的密闭性能和五金构件的质量等也都应该在保障范围之内。在此期间，开发商应对商品房所存在的质量问题进行相应的维修、整改等责任承担。在购买商品房时，务必要认真查阅
购房合同中的有关质量保障的详细条款。
