关于房屋延期交付通知的效力问题，其影响因素众多。首要考虑的是，这份
通知的格式以及内容是否与相关
法规以及既定合同契合。若是在通知之中明晰地阐述了延期交付的具体缘由、预计的交付日期，并且按照事先制定的合同规定的发送方式送到您手中，同时所述延期理由也具有合理性，并且符合法律规定，那我们有理由认为这封通知存在效力。然而，假如通知没能清楚地解释延期的原委，或者送达方式未能遵循合同的约定，又或者延期的原因并不属于诸如自然灾害等法定的免责事项，那么这封通知很可能被判定为无效。此外，您还需关注合同中对
逾期交付的
违约责任的具体规定。倘若开发商因为逾期交付而构成
违约行为，根据合同的条款，您有权向开发商要求相应的
赔偿。综上所述，关于房屋延期交付通知效力问题的判断，需要综合诸多因素进行全面评估。
