房屋维修所引发的延误交房的责任归属，需要根据实际情况进行深入分析和判断。首先，我们需要关注的是引起维修的原因。如果这起事件的发生是因为房屋自身存在的质量问题，同时又处于由合同所规范的质量
保证期限之内，那么在此种情形下，责任的归咎者往往是房产开发企业。然而，当维修行为是源于某些无法避免并不可战胜的
不可抗力因素（例如严重自然灾害）时，房地产开发企业可能并不需要承担相应的法律责任，但他们必须能够提供充足有效的证明材料，以供支持其主张成立。其次，我们需要详细审阅和研究合同中的各项规定条款，确认双方是否对在维修过程中所导致的交货延迟事宜有过明确的约定。总的来说，想要准确地判断出责任应该归属何方，我们就需要全面和系统地考虑和权衡到各种因素，包括维修的原因、合同的约定以及不可抗力等方面。如果双方在这个问题上产生了分歧，可以尝试通过友好协商的方式来解决，如果协商无果，则可以按照合同中约定的解决争议的途径，比如提交给
仲裁机构或者进入法院
诉讼阶段，以此来保护自己应有的合法权益。
