未签定合同的
退房事项是否属于
违法行为，须根据实际情况进行深入分析。若在这种情况下，尽管双方尚未签订正式的书面合同，但是已经借助于其他方式形成了共识，同时也掌握着相关
证据能够证明存在有关退房的明确规定以及限制性条款，那么在没有得到对方许可的前提下擅自退房就有可能被视为
违反合同约定。然而，如果双方并未达成任何形式的有效协议，并且退房的理由是合法且具有相当程度上的合理性，例如房屋出现严重的品质问题，未能达到事先约定的
交付标准等等，这时退房通常来说并不构成违法行为。然而，值得我们特别留心的是，理解法律规定和进行
司法程序需要证据支持，因此假设产生争议时，主张自身权益的一方必须承担起提供充分证据来证明其行为合法、合规的责任。总的来说，对于是否构成违法行为的判断不能简单地一刀切，而是需要综合考虑各种复杂的因素和证据进行全面的分析和评估。
