在房地产领域中，房地产返本销售协议通常被认定为无效。“返本销售”则是房地产开发商采用定期向
购房者退还购房款的方式出售
商品房的策略。然而，根据我国现行的相关法律
法规，原则上禁止在商品房销售过程中采用返本销售或变相返本销售的手段进行交易。鉴于这类销售手法可能潜藏着极高的风险，甚至可能引发资金链的破裂，从而给购房者带来严重的
经济损失，同时也严重干扰了正常的房地产市场秩序。若您不幸签署了类似的协议，可以尝试主张该协议无效，并请求返还已支付的款项。然而，最终的处理结果将取决于协议的具体条款、实际履行状况以及相关的
证据材料等多方面因素的综合考量。
