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未约定交房逾期违约金如何索赔

若双方并无对逾期交付房屋的违约罚金进行详尽约定,您依然具备索偿权益。首先,依据我国《中华人民共和国民法典》明确规定,一方当事人若未能严格执行合约义务或者其履行情况未能达到事先约定之要求,致使对方蒙受经济损失时,应当为对方负起赔偿责任,具体赔偿金额应相当于违约行为所引发的实际损失。您需提供充分证据,证明因开发商逾期交付房屋而给您带来的实际经济损失,例如额外支付的租赁费用、由于延期入住而导致的工作困扰等等。损失的计算过程应具备合理性及关联性。建议您首先尝试与开发商进行友好协商,若协商无果,您可以选择通过法律途径寻求公正裁决。一般而言,法院会依据公正原则,参照事件的独特情形,慎重决定赔偿金额。在此过程中,您务必妥善保管所有相关证据,如购买房屋的正式合约束、支付款项的证据、开发商发出的各项有关通知等,以确保在涉及到索赔诉求时能够提供确凿有力的证据支持。
最新修订:2024-08-23
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