在处理买
卖房产所引发的各种纷争时，主要有四种维权途径：协商谈判、调解、
仲裁以及
司法诉讼。首先需要对交易进行详细且深入的审阅，查看其是否完全符合国家相关的法律
法规约定，例如在涉及到
农村宅基地房屋的交易过程中，需要确认购买方是否拥有相应的
购房资格。如果能够通过初次协商就能解决问题，双方可以围绕房屋价格、交接日期、
产权归属等关键议题展开讨论并最终达成共识，签署和解协议。调解环节可以邀请村委会、乡镇政府或者第三方调解组织参与其中，以推动双方达成妥协性的解决方案。如果存在明确的仲裁协议，那么可以选择
申请仲裁程序。仲裁制度具有一裁终局的特性，因此在效率方面表现较佳。而最后的法律
救济途径当然就是司法诉讼了。在提
起诉讼之前，我们必须准备好足够充分的
购房合同、支付款项的原始凭证、产权证明等相关
证据材料，并且必须向具有
管辖权的法院提交诉状。法院将遵循客观事实与法律原则进行公正裁决，为被
侵权者提供必要的法律保护。具体采取何种维权方式应当根据
纠纷本身的实际情况以及
当事人自己的意愿做出合理选择。
