预售合同不写明几单元

根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同的成立需要双方当事人的真实意思表示，并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定。如果合同双方当事人已经签字盖章，且合同内容合法，那么合同是成立的。但是，合同的生效还需要满足合同约定的条件或者法律规定的条件。如果合同中有约定放款为生效条件，那么在款项实际发放之前，合同尚未生效。如果款项未发放，但合同中没有特别约定放款为生效条件，合同可能已经生效，但当事人可以依据合同约定或法律规定寻求救济。具体情况需要根据合同的具体条款和相关法律规定来判断。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

合同金额多少 什么纠纷呢

这种情况需要委托律师代理诉讼才可以，可以跟我联系我的电话：一八八一七二九七六零二

承诺书具有法律效力需满足：行为人具备完全民事行为能力意思表示真实不违反法律强制性规定和社会公共利益。承诺书内容明确具体有承诺人亲笔签名按手印或盖章最好注明承诺日期。如涉及重大利益建议公证增强证明力。承诺书可作为民事纠纷中的证据用于证明对方曾作出相关承诺或承认相关事实。但如果承诺书内容违反法律规定或损害他人合法权益该承诺书无效。建议承诺书内容清晰具体避免模糊概括性表述便于法院认定承诺的具体内容和法律约束力。

你好，你这边是什么想法呢

遇到这种情况，首先要保持冷静。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金是一种担保方式，如果一方违约，可能会面临定金的损失或者双倍返还。没有签订劳动合同，但付了定金，这可能涉及到合同的成立与否以及定金的性质认定。建议你收集好相关的证据，比如定金支付的凭证、双方的沟通记录等。如果对方违约，你可以要求对方按照定金罚则承担责任；如果是因为自己的原因不想继续合作，那么可能需要承担一定的责任。在处理这类问题时，协商解决往往是成本最低的方式，如果协商不成，可以通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

1.第三人通常有权起诉撤销合同。当合同出现恶意串通损害第三人权益、以合法形式掩盖非法目的等影响第三人利益情况，第三人可向法院起诉撤销。例如债权人发现债务人低价转让财产合同影响债权实现，可提起诉讼。 2.第三人行使撤销权要满足条件，需有证据证明合同损害其合法权益。法院会审查利害关系和可撤销情形，无直接利害关系一般不能行使。

（一）有约定违约金的情况，按照约定执行。若违约金过分高于造成的损失，即超过损失的百分之三十，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少；若过分低于造成的损失，可请求增加。 （二）未约定违约金的情况，违约方要赔偿对方因违约造成的损失，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

1.通常，违约金和赔偿损失不能同时主张。违约金主要起补偿作用，是为弥补违约带来的损失。若违约金能弥补损失，就不能再要求赔偿。 2.若约定的违约金低于损失，守约方可请求法院或仲裁机构增加，但增加后不能超实际损失。 3.法律规定，二者目的是填补损失，不能重复获赔，守约方应选最有利的赔偿方式，通过调整违约金获赔偿。

结论： 合同未约定违约责任的违约金，不影响守约方主张违约赔偿，可要求违约方承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。 法律解析： 根据相关法律规定，即便合同没写违约责任的违约金，当一方违约时，守约方仍有权利要求违约方承担相应责任。损失赔偿额应与因违约造成的损失相当，涵盖合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。在实际操作中，守约方要举证证明因违约遭受的实际损失，像直接经济损失、可得利益损失等。若通过诉讼解决，法院会结合实际情况和证据确定赔偿责任。若您在合同履行中遇到违约问题，对如何主张赔偿存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

1.违约金计算按合同约定来。若合同明确了数额或计算法，通常按约定执行。不过，若违约金比损失高太多，当事人能请求法院适当降低；比损失低太多，则可请求增加。 2.合同没约定违约金的，可要求违约方赔偿损失。损失赔偿额要和违约造成的损失相当，含履行合同可得利益，但不能超违约方订合同时预见的损失。 3.庭后调解时，双方结合违约情节、损失大小等协商确定违约金数额。

1.违约金超出法律范围，当事人能请求法院或仲裁机构适当减少。 2.法院或仲裁机构衡量时，以实际损失为基础，兼顾合同履行、当事人过错及预期利益等，遵循公平和诚实信用原则。 3.约定违约金超损失百分之三十，可能被认定“过分高于损失”。 4.计算赔偿先定实际损失，包括直接和可得利益损失，再合理调整违约金，平衡双方利益。