在中国，关于
购房违约金的计费标准，往往主要依据于双方在合约中所做出的明文约定。倘若合同中已经明确规定了违约金的计算方法与金额，那么便应严格依照
合同条款进行执行。然而，若合同并未对此作出明确规定，则需参照《中华人民共和国
民法典》中的相关规定，以
违约行为所导致的
经济损失作为基础，综合考虑到合同的实际履行状况、
当事人的过失程度以及预期利益等多方面因素，由法院或
仲裁机构进行裁定。值得注意的是，违约行为所引发的经济损失，不仅包括合同正常履行完毕之后本可获取的利益，还不能超出违约方在
签订合同时所能预见或者应当预见到的，由于
违反合同而可能产生的全部经济损失。一般来说，实际计算出的违约金将参照同期
银行贷款利率、同地段同类房屋租金等多种因素。总的来说，具体的违约金计算方式需要根据实际情况以及相关法律
法规进行综合考量与确定。
