关于因延迟交付房产而提
起诉讼索求
违约金一事，首先，您需要精心准备好有关
购房合同以及其他相关的证明文件，以充分证实开发商确实存在延迟交付房产的
违约行为。以下为
诉讼程序的详细步骤：1. 撰写一份详尽的
起诉书，明确表达您所主张的
诉讼请求，即要求开发商支付相应的违约金金额以及相关的
诉讼费用。2. 将上述起诉书连同相关的
证据资料一并
递交给房屋所在地区的基层人
民法院，同时缴纳必要的诉讼费用。3. 法院在收到您的申请之后，将会向被告方发出
传票以及起诉书副本。4. 接下来，法院将会安排
开庭审理此案，在此过程中，您需要详细阐述事实情况与理由，并提供相关的证据支持。5. 最后，法院将依据双方所提供的证据以及陈述内容作出裁决。值得注意的是，违约金的具体计算方式往往依照购房合同中的相关规定。若
合同条款表述不清，法院则可能会依据相关的法律
法规以及实际损失状况来做出判断。
