1. 对于购买的房产，若其实际面积与购置合同中的标明面积相差在3%以内，应根据实际测量结果计算房款并予以支付；然而，若差距超过了3%，那么购买方有权撤销该购买协议，要求
卖房者退还已支付的全部
购房款以及在此期间所产生的相应利息。若购买方决定继续执行该购买协议，则可依据面积误差的具体比例以及双方事先约定的价格，向卖房者索取双倍的
赔偿金。
《
商品房销售管理办法》第二十条 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，
当事人应当在合同中载明合同约定面积与
产权登记面积发生误差的
处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出３％时，买受人有权
退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在３％以内部分的房价款由买受人补足；超出３％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在３％以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出３％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
