一般情况下，缺乏有效房产所有权证明的房产是无法进行信贷融资的。
这是因为在申请
按揭贷款之际，贷款机构通常会要求
借款人以完整且有效的房产所有权证明作为
抵押物，以此
保证对
借贷风险的控制和保障。
如果该房产的所有权并未得到明确的确认或没有有效的房产所有权证明，那么该房产的购买者仅享有
居住权益却无
使用权，这样的情况在进行贷款时必然面临着巨大的审核风险以及权利难以得到保障的问题。
根据中华人民共和国现行的相关
法规政策，若房产缺乏有效所有权证明，则不得进行任何形式的商业交易活动。
在中国，房地产交易以完成所有权转移登记为最终标志，即我们常说的"
过户"环节。
因此，若某处房产在交易过程中未能取得有效的所有权证明，那么此房产将无法顺利完成过户手续，进而得不到国家法规的保护和支持。
《
个人贷款管理暂行办法》第十二条
个人
贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全
民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）
贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）
贷款人要求的其他条件。
