鉴于
一房二卖现象引发的诸多纷争，我们将探讨相关的处理程序与法律责任：首先，对于那些购买了房产的买家而言，他们依法享有解除合约并请求卖方退还所支付的
购房款及相应利息费用的权利，同时还可主张
赔偿相应的
经济损失。除此之外，若情况严重，他们甚至有权请求出售方承担最高不超过已付购房款项一倍的额外
赔偿责任。其次，从卖方角度来看，倘若他们仅仅是普通个人，则只能对违约者提出追究其
违约责任的诉求，主要包括要求退还购房款项以及应得的利息费用，同时赔偿因
违约行为给买方带来的经济损失。若以上诉求未能得到满足，
消费者有权向当地的人
民法院提
起诉讼以解决争议。
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行
期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱
债务的，对方可以请求其支付。
