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商铺售后包租合同效力如何认定

根据市场的运转以及商业运营过程来看,正常的售后包租实际上被认定为一种正当的商务行为。市场经济的基本准则便是基于合同双方自愿协商并签署的原则来实施的,在这个过程中,只要我们遵守我国现行的法律法规,那么所签署的售后包租协议便具有有效性和合法性。关于这一点,《中华人民共和国民法典》第五百零二条已经明确地作出了解释:“所有依法成立的合同,自签署之日起立即生效,除非存在特殊情形(包括法律条款或当事人双方另外的约定)需要单独处理”。若依据法律、行政法规的相关规定,合同需要经过许可或其他手续方可生效,那么必须严格遵照这些规定执行。如果因为未办理审批等手续而影响到了合同的生效,这并不妨碍合同中的报批义务条款及相关条款的效力。对于那些应当按照法律法规规定办理申报或其他手续以保证合同生效的合同当事人而言,如果他们未能履行这项义务,那么合同的另一方有权要求其承担相应的违约责任
《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
最新修订:2024-07-30
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