依据我国《中华人民共和国
仲裁法》的明确条款，涉及
房产纠纷的情况下，
当事人可依法依规依据事先达成的
仲裁协议，向相应的仲裁机构提起仲裁申请以解决争议。然而，同样根据我国《中华人民共和国
民事诉讼法》中的具体条文规定来看，若当事人未曾签署有效的仲裁协议或仲裁协议被认定为无效的情况下，仍然具有向有
管辖权的人
民法院提
起诉讼的权利。需要特别指出的是，当有关当事人将其争议提交至人民法院处理时，如该争议适合进行调解的，人民法院应先行组织和引导双方进行调解工作，但如果任何一方坚决反对调解的，则视为不接受调解，此种情形可不予进行调解。在仲裁机构宣判或人民法院作出最后判决之后，利益受损各方必须
严格执行并遵守所有已经生效的判决、仲裁裁决以及
调解协议书中所规定的责任与义务。
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、
法人和其他组织之间发生的
合同纠纷和其他
财产权益
纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的
民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
