应对
房屋销售代理合同纠纷之策略包括：第一，优先考虑采用协商手段来妥善处理这类
纠纷，严格遵循合同中制定的各项规定及国家颁布的相关法律
法规，精准且理性地理解和诠释
合同条款。在此基础之上，秉持公平、公正、相互尊重的原则，以期达成共识，顺利实现和解。其次，面临因
商品房买卖合同产生的争议时，不妨寻求
消费者协会的调解援助。鉴于
商品房合同属于消费性质的合同
类别，各地的消费者协会均负有调解此类纠纷的责任。对于普通二手房的
买卖合同纠纷，亦可考虑向当地的
人民调解委员会提出调解请求。最后，若经协商仍未能达成和解，则可选择
申请仲裁或提
起诉讼等途径来解决争端。就
仲裁程序而言，必须具备明确的
仲裁条款，且
仲裁结果为一次性裁定，对双方均具约束力。若需采取起诉方式，首要任务是依据相关法律确定
管辖法院。根据现行有效的法律规定，房屋销售代理
合同纠纷原则上应由
合同履行地或被告住所地的法院行使审判权。
《中华人民共和国
民事诉讼法》第三条人
民法院受理公民之间、
法人之间、其他组织之间以及他们相互因财产关系和人身关系提起的
民事诉讼，适用本法。
