在处理此类问题时，您首先应当与开发商进行友好磋商，以期通过协商达成满意的解决方案。若开发商确有违反合约之举，则
购房者有权依据合同规定，向开发商提出具体的补偿诉求。在双方
协商一致的基础上，亦可共同制定出更为妥善的解决策略。
若经过与开发商的充分沟通仍无法达成共识，那么您便可以考虑寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自身权益。
如果您所签订的
房屋买卖合同中明确载明了
仲裁条款，那么对于任何因违约产生的
纠纷，均可依照该条款
申请仲裁机构介入处理。
最后，若您所签署的房屋买卖合同并未对
争议解决方式作出明确规定，那么您仍然拥有提
起诉讼的权利，以便通过
司法程序解决相关问题。
《
仲裁法》第五条
当事人达成仲裁协议，一方向人民
法院起诉的，人
民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。《
民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院
递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人
