在房屋交易过程中，如遇房屋存在质量瑕疵的情况，
购房者可参考与开发商签订的
购房合同中的相关规定，逐项比对房屋实际出现的问题，并据此要求开发商按照合同约定的条款，采取合法有效的措施对房屋进行修复处理，同时针对因此产生的
经济损失予以合理
赔偿；若房屋的主体结构质量未能达到合格标准，导致无法正常交付使用，或者房屋交付使用后，经过权威机构的严格检验，确认其主体结构质量仍未达标，那么在此种情况下，购房者有权选择解除购房合同，即
退房。
《
商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担
赔偿责任。《
民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担
违约责任。
