买房贷款被拒导致退房怎么办

若贷款审批未获批准并非无法预见和避免之事端，那么因房屋贷款问题导致无法成功签署房屋买卖合约，进而与发展商进行解约并提出退房申请的情况，实则为合同违约的行为。在这种情况下，主张退房的一方应严格遵守合同中关于合同违约方面的相关规定，自愿承担相应的违约责任。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。