（1）关于与银行协定事宜，如若业主决定与银行就停贷问题进行深度讨论并寻求解决方案，您可以前往为其提供贷款服务的银行，携同本人
身份证件及房屋
抵押贷款相关合同等重要文件，与银行工作人员进行深入沟通与协商。在双方达成共识之后，便可签署相应的协议以确认停贷事项。
（2）对于选择通过法律途径解决问题的业主来说，您需要准备好本人身份证件、
房屋买卖合同以及房屋抵押贷款合同等关键性文件，然后向房屋所在地区的人
民法院提
起诉讼，请求
解除房屋买卖合同以及房屋抵押贷款合同。一旦上述合同得以解除，停贷问题即可得到妥善处理。
（3）如果您是选择向政府部门寻求帮助的业主，那么您需要携带本人身份证件、
购房合同以及房屋抵押贷款合同等相关资料，前往当地住房建设部门，向相关负责人反映房屋交付及房贷偿还等方面存在的问题，并请求他们协助解决。
《关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使
商品房担保贷款合同的目的无法实现，
当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国
民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的
诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理
民事诉讼的范围和受诉人民法院
管辖。
