由于卫生间出现渗漏现象而引发的相关纷争，
当事人可依据法律规定要求予以解决，具体措施包括责令
侵权方立即停止其侵害行为、排除其对其他权属人所造成的妨碍、消除可能存在的潜在风险、恢复被损害的原状以及
赔偿由此给他人带来的实际
经济损失等多种方式。
首先，应采取排除妨碍的方式，即对渗漏问题进行彻底修复，确保达到不再发生渗漏的预期效果；
其次，对于当事人因此遭受的经济损失，应由侵权方负责赔偿；
最后，对于渗漏问题的修复费用，亦应由侵权方承担。除此之外，如果物业公司在履行其监督管理职责或者合同约定的义务过程中未能尽职尽责，从而导致当事人的
财产权益受到损害，那么物业公司同样需要承担相应的
民事责任。
《中华人民共和国
民法典》
第二百七十二条
业主对专有部分的
权利和义务，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
