在普遍情况下，延期交付的房产是有资格获得
赔偿金的。此时，开发商应该根据已经支付的全部房款，按照同等时期内的
银行贷款利率以及延期时间，以此来计算并
赔偿给业主相应的款项。而如果业主和开发商在签订
房屋买卖合同时，曾对可能出现的延期交付行为设定过相应的
违约金金额，那么业主便有权依法依规的根据该约
定金额向开发商索取赔偿。
《
民法典》第五百八十四条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人
民法院或者
仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
