关于延期交付房屋情况下的
退房流程如下：
购房人需以书面信函形式向房地产开发商正式提出
退房申请。在购房人提出退房请求之后，开发商有义务在收到通知后的15个工作日内无条件地全额退还已收取的所有房款，同时还需立即终止与购房人签署的相关
合同协议。若开发商未能按照规定办理
退款事宜，则从第16天开始直至购房者成功获得其所有应得款项为止，开发商每日需按房屋总价的千分之一向购房者支付
违约金。
《中华人民共和国
民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等
违约责任。
