关于
商品房买卖合同引发的争议，可以使用以下几种途径进行有效解决：
首先，进行友好协商解决。在此过程中，
纠纷各方应当以相互包容理解为基础，共同探寻解决问题的共识，从而妥善处理各种矛盾冲突；
其次，采用调解解决方式。这种方式面向那些具备客观公正立场并且具有广泛影响力的第三方机构，通过以平和公正为核心的信息交流互动，协助双方达成一致意见，进而达到最大程度的和解效果；再次，选择
仲裁解决方式。即在争议发生之前或者发生之后，买卖双方能够达成共识，自愿将争议提交至具有权威性且被业界普遍认可的仲裁机构，根据国家相关法律
法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决与判决，使双方均能接受并遵守；此外，还可以采取行政解决方式。这种方案主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成协议但是
当事人反悔的纠纷，或者是
购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体
行政行为；
最后，
司法诉讼解决也是一个可行的选择。
《中华人民共和国
民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的
诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人
民法院受理
民事诉讼的范围和受诉人民法院
管辖。
