如遇交房
逾期情况，作为
购房者首先应履行催告职责，若经过催告后，房地产开发商未能在合理期限内按期交付房屋，那么相关人士可以依据法律
法规向法庭提
起诉讼，申请解除双方签订的
合同协议。在此过程中，购买方亦有权根据合约内容，要求开发商承担诸如返还双倍
定金、
赔偿利息损失及承担其他法律规定的
违约责任等多项责任。
《
民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。《
民事诉讼法》第三条人
民法院受理公民之间、
法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的
民事诉讼，适用本法的规定。
