若您持有充足
证据表明对方存在严重
违约行为，该行为已直接导致
房屋买卖合同无法正常履行，您便有权向对方索回已经支付的
订金。在约定条件得到严格遵守的前提下，已支付的订金将作为货款进行结算或者全额退还；然而，如果由于自然因素或其他特殊情况导致无法签订正式的商业合同，或者在协议及
补充协议的具体条款上未能达成共识从而无法
签署合同，这并不属于任何一方的责任范围，此时，您所支付的订金是可以被退还的；如果卖方单方面违约导致合同无法继续执行，那么您所支付的订金将可获得双倍返还；除上述两种情况外，其他所有情况下的订金都是不予退还的。
《
民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，
定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
