在您进行
购房交易的过程中，关于缴纳
定金这一重要步骤，请您务必留心以下五个关键环节：
首先，您需要向担任中间角色的
房地产中介机构索要其已经得到上家中介机构合法授权的委托
代理出售相关房产的委托协议书，以此确保您所选择的证券机构的确拥有对该房产销售权利的合法来源。
其次，为了切实维护您自己的利益，您必须与选定的不动产中介机构签订一份详细且规范的书面中介协议。再者，在您正式确认并签署中介协议后，在决定向中介机构支
付定金之前，您还应该敦促中介公司为上家开具一份书面的委托书，这份委托书需要明确中介机构在收取定金时所承担的法律义务以及应尽的责任。
最后，当您收到上家的委托书之后，在要求中介方接收定金之际，您也应当要求中介机构提供一份加盖了中介
公司公章和
经办人员印章的定金收款收据。
《
民法典》第五百八十七条
【
定金罚则】
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
