在购置房屋之后，若发现延迟交付达半年之久，买方可向开发商发出
书面形式的催告，以此进行相关协商并敦促对方尽快履行原约定的
合同义务。若经多次催告后，时间已持续满三个月，则买方可据此
合同条款依法行使解约权利，要求开发商承担起相应的
违约责任，同时要求无条件撤销
购房合同及退还已支付的款项。
《
民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：
（一）因
不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不
履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。
