对于楼宇交付
逾期所引发的权益维护问题，可参考以下步骤进行处理：
购房者有权以
书面形式向开发商提出催告要求，并与之商定合同的最终
执行期限；若经催告后达三个月及以上仍未得到妥善解决，则购房者有权依据相关法律规定行使
合同解除权，进而选择
退房事宜，同时要求开发商承担相应的
违约责任。
《
民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，
当事人可以
解除合同：
(一)因
不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行
期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。
