如若在未取得购
买房产的法定资质条件下缴纳了
定金，那么通常情况下这笔款项是能够被归还的。然而，当在签订
购房买卖合同之时，恰逢房地产市场政策（例如有限购措施）予以调整并导致买方的购买资格由具备转变为丧失时，买方将摆脱需要承担的
违约责任，因此其所支付的定金应当得到全额返还。然而，如果在签订购房买卖合同之前就已经出现了
限购政策的调整，那么买方将承担
主要责任，此时定金可能无法获得全额退还。
《
民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百九十条
当事人一方因
不可抗力不能
履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
