无需如此操作。预售契约通常包含主契约以及补充协定两部分。其中，主契约需加盖开发公司的正式印章及法定
代表人的签名章。若由经纪公司进行
代理销售，还须带有该销售公司的专用印章。补充协定中涉及物业管理内容者，亦应同时加盖物业管理公司的公章。在完成网络签约备案程序之后，将产生一个唯一的备案号码，这一号码可视为
购房合同的编号。因此，并不需要前往房管局进行盖章确认。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给
付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《
商品房销售管理办法》第十六条
商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受
购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。第六条当事人以
商品房预售合同未按照法律、行政
法规规定办理登记备案手续为由，请求
确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售
合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。第七条
拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立
拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿
安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。
