一般的情况下，
期房预售过程中会签订包含三个环节的合同档，即由开发商持有一份，购买者持有一份，同时房管部门也会保存一份以备查询。值得重视的是，此类期房预售合同是针对
商品房买卖各方之间的协议安排，主要规定了预售方有义务在合同约定的期限之内，将尚未完工建设但已属于预售方的房产所有权转移给预购方；而作为预购方，则需要向预售方支付一定数额的
定金或者部分
购房款项，并且按照预定的日期接收该商品房。
《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《
商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订
商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托
代理人办理。委托
代理人办理的，应当有书面委托书。
