房产纠纷书面契约有效吗

关于房产交易合同的纠纷案件，其法律效应是毋庸置疑的。《中华人民共和国民法典》明确指出，个人自行草拟并签署的房地产买卖合同是否具备法律效力，这需要根据实际情况进行细致的分析和判断。原则上，只有当合同的双方都具备完整的民事行为能力，并且契约制定时是出自于他们的真实意愿，同时合同条款也未触犯到任何法律法规的强制性规定，这样的合同才会被认定为有效力的。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。