若您不具备购置房产的法定资格，且在交
付定金后无法成功购得房产，那么此类情况下，
定金是不可以进行退还的。在此过程中，出卖方可能已通过预选、预定以及预订等多种方式，从买方处收取定金作为签订正式房屋买卖契约的
担保财物。倘若由于
当事人中的任何一方原因，最终未能顺利签订
商品房买卖合同，此时应当依据相关法律对于定金的规定来妥善处理这一问题。若由于不可归咎于当事人双方的特殊原因，导致商品房买卖合同无法顺利订立时，出卖方有义务将定金如数退还给买方。然而，当市场调控政策使得
购房者丧失了
购房资格或购买能力时，购房者有权请求解除
购房合同，并收回所支付的定金。
《
民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百九十条当事人一方因
不可抗力不能
履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其
违约责任。
