根据我国现行法律
法规，对于
逾期交付房屋所引发的
违约责任，其具体标准可以总结如下：
1.
首先，
违约赔偿金应以超越实际损失数目的30%作为衡量尺度进行适度压缩；
2.
其次，若
违约行为未能在30日内得到纠正，自交付日期的次日算起至实际交付之日为止，卖方可按日向买受人支付已交房价款的万分之三作为
违约金，该项协议仍然具有效力；
3.然而，倘若超过30日，买受人将有权宣告退出合资企业终止履行，在此情况下，
卖房者须全额退还
定金并额外补偿已交房价款万分之三的违约金。若仍坚持继续合作，违约金的比率则上升至万分之五；
4.一般来说，因逾期交付所产生的违约金通常按每日2%至5%的比例计算。需要注意的是，尽管法律未对违约金的上限作出明确监管，但这已经成为行业普遍遵循的惯例操作方式；
5.
最后，依据尚未支付的
购房款项总量，参照中国人民银行关于金融机构处理
逾期贷款利率的相关规定进行计算。
《
民法典》第一百八十六条
因
当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、
财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任。
