若开发企业擅自修改了房屋工程项目的建设内容和条款，即构成了
违反合同的行为，这时购买方就有权利向开发企业提出请求，索求其依法承担相应的
违约责任。按照我国于2021年起正式施行的《中华人民共和国
民法典》中第五百七十七条的明文规定，如果一方未能履行其在合同中的职责或相应义务，不满足约定的话，那幺他就必须要承担并沈续完成任务，采取一切可能的方式来修补错误，甚至是做出补偿损失这样的违约代价。而在第五百七十八条里，我们再次看到，只要一方已经明确表达出或通过其行为证明他将不会履行其合同中的职责，那另一方就有权在履行期限截止之前，
向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。最后在第五百七十九条里，我们发现如果一方并没有支付任何的款目，比如款项、报酬、租金、利息等，或者没有履行他应该支付的其他金钱
债务时，另一方也有权利向他们求偿。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行
期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
