当涉及
购房合同纠纷时，通常需要采取以下四个基本的解决方式：协商、调解、
仲裁和诉讼法。
首先，协商是指合同中的
当事人在维护彼此之间和谐关系的前提下，通过讨论和磋商以找到问题的最佳解决方案。这种方式往往是首选的途径。
其次，调解则是在
合同当事人无法自行协商取得共识的情况下，请求相关机构进行调解，例如其中一方或双方为国营企业的话，受争议的争议方可向上级领导机关提出调解请求。这里的意思是说，上级领导单位需在公正客观的立场之上进行调解，尽量避免过度地干涉行政事务。此外，当事人还有权选择请合同监管机关、
仲裁委员会或者法庭介入调解过程。第三，
仲裁则是指合同当事人无法在协商和调解上达成一致意见，并且未愿接受调解的情况下，依据合同中所签署的仲裁条款或者双方在争议产生之后形成的仲裁协定，昀终向仲裁机构提出仲裁申请。
最后，在所有的其他解决途径失灵且合同中并无明确的仲裁条款，同时事后亦未达成有约束力的仲裁协议的情况下，合同当事人有权将争议提交至法庭，寻求司法手段加以处理。
《
民事诉讼法》第一百二十二条
当事人
起诉到人
民法院的
民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
