对于
商品房中出现的质量问题，您可寻求
建筑工程质量监督部门进行鉴定及维护权益。在选购到新的居所前，请务必寻找专业且权威的房屋鉴定机构，尤其是当地的建筑工程质量监督部门。您需要携带以下相关证件和资料，如房屋用地手续（
土地使用权证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）以及消防手续等，向房屋质量检测部门提出验收申请。
《中华人民共和国
建筑法》第五十二条
建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。
有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。
