根据我们所签订的
合同条款进行相应的处理。若是在执行过程中遇到些许模糊不清的地方，我们将会依照如下严谨的方式来解决：
首先，如果实际测量得出的房屋面积与合同上预定的数值相比，差距的比例小于等于3%的时候，我们会按照实际数量计算房价款项；
其次，倘若这个差距超过了3%的法定标准，那么尊敬的
购房者您拥有权利选择取消购买该住房。此时，开发商需要在您选择
退房之后的第三十个自然日内将您已经支付的所有款项退回给您并且对您所遭受的利息损失作出
赔偿。
《关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求
解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买受人同意继续
履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
