夫妻婚内签的个人购房协议是否有效

结论：
夫妻婚内签订的个人购房协议通常是有效的，但仅对夫妻双方有约束力，不能对抗善意第三人。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效的条件包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定以及公序良俗。当夫妻双方签订个人购房协议时，若符合上述条件，该协议一般有效。不过要注意，此协议的效力范围仅限于夫妻两人。若购房资金来源于夫妻共同财产，而第三人并不知晓该协议，其合法权益会受到法律保护。比如在房产交易中，第三人基于对房产权利外观的合理信赖进行交易，其交易行为是有效的。如果您在夫妻婚内购房协议方面存在疑问或遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.夫妻婚内签订的个人购房协议通常有效，前提是满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件。该协议仅约束夫妻双方，不能对抗善意第三人。
2.对于夫妻双方，签订协议前应确保了解协议条款和法律后果，明确购房资金来源和性质，避免后续纠纷。
3.若涉及夫妻共同财产购房，要做好资金流向记录，证明款项性质。同时，可向可能涉及的第三人披露协议情况，避免第三人因不知情而受损。
4.若发生纠纷，双方应优先协商解决，协商不成可通过法律途径，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）夫妻婚内签订个人购房协议，满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这三个条件时，协议一般有效。这是基于民事法律行为有效的基本要求。
（2）该协议的效力范围具有局限性，仅对夫妻双方有约束力，不能对抗善意第三人。当购房资金来源于夫妻共同财产，而第三人并不知晓该协议时，第三人的合法权益受法律保护。

提醒：
签订婚内个人购房协议时要确保内容合法合规，若涉及使用夫妻共同财产购房，需考虑可能对第三人权益产生的影响，不同情况对应法律处理不同，建议咨询以进一步分析。

（一）夫妻签订婚内个人购房协议前，要确保双方都具备完全民事行为能力，可通过查看身份证等有效证件确认。
（二）协议内容的拟定需是双方真实意愿表达，避免存在欺诈、胁迫等情况，可在签订前充分沟通。
（三）协议内容不能违反法律法规和公序良俗，可咨询专业法律人士进行审核。
（四）若购房资金涉及夫妻共同财产，要考虑协议对善意第三人的影响，在与第三人交易时做好相关告知。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.夫妻婚内签的个人购房协议通常有效。判断协议是否有效，要看行为人有无相应民事行为能力、意思表示是否真实，以及是否违反法规和公序良俗。
2.若夫妻签协议时都有完全民事行为能力，协议是双方真实想法，又不违法违规，协议一般就有效。
3.但这种协议只对夫妻双方有约束，不能对抗善意第三人。比如购房用了共同财产，第三人不知协议存在，其权益应受保护。