房产买卖合同被判无效该如何赔偿

房产买卖合同被判无效后，赔偿遵循财产返还与过错担责原则。合同无效时，因合同取得的财产要返还，无法返还则折价补偿，即卖方返还购房款，买方返还房屋。同时，有过错方需赔偿对方损失，双方有过错则按比例担责。
解决措施和建议如下：
1.买卖双方应及时履行返还义务，卖方尽快返还购房款，买方及时返还房屋，避免损失扩大。
2.确定损失责任时，需收集充分证据证明自身无过错或对方过错程度，以便合理分担损失。
3.对于赔偿范围，要明确直接损失和间接损失，确保间接损失与合同无效有因果关系且可预见，以保障自身权益。

法律分析：
（1）房产买卖合同被判无效后，财产返还遵循基本规则。依据法律，因合同取得的财产要返还，不能返还或没必要返还的需折价补偿。所以卖方要返还购房款，买方要返还房屋。
（2）对于损失赔偿，有过错方要赔偿对方损失。若双方都有过错，则各自承担相应责任。如卖方隐瞒房屋抵押事实致合同无效，要赔偿买方购房款利息、装修损失等实际损失；若买方明知产权有争议仍签合同，双方按过错比例分担损失。
（3）赔偿范围包含直接损失和间接损失，但间接损失需与合同无效有因果关系且具有可预见性。

提醒：
在房产买卖中，双方要尽到审慎义务，避免因自身过错导致合同无效。不同案件情况复杂，建议咨询专业人士分析具体责任和赔偿问题。

（一）财产返还
合同无效后，卖方应返还购房款，买方要返还房屋。若不能返还或没必要返还，就需折价补偿。

（二）损失赔偿
有过错的一方要赔偿对方损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。像卖方隐瞒房屋抵押事实致合同无效，要赔偿买方购房款利息、装修损失等实际损失；若买方明知产权有争议仍签合同，双方按过错比例分担损失。

（三）赔偿范围
赔偿包含直接损失和间接损失，但间接损失需与合同无效有因果关系且可预见。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.财产返还：房产买卖合同被判无效，卖方返还购房款，买方返还房屋；若无法返还则折价补偿。
2.损失赔偿：有过错方赔偿对方损失，双方有错各自担责。如卖方隐瞒房屋抵押事实致合同无效，赔偿买方利息、装修等损失；买方明知产权有争议仍签约，双方按过错比例分担。
3.赔偿范围：含直接与间接损失，间接损失需与合同无效有因果关系且可预见。

结论：
房产买卖合同被判无效后，卖方返还购房款，买方返还房屋；有过错方赔偿对方损失，双方有过错则按比例分担；赔偿范围含直接和间接损失，间接损失需与合同无效有因果关系且可预见。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同无效后，因合同取得的财产应返还，无法返还则折价补偿，所以房产买卖中卖方要返还购房款，买方要返还房屋。对于损失赔偿，若一方有过错致合同无效，需赔偿对方实际损失，像卖方隐瞒房屋抵押事实，要赔偿买方购房款利息、装修损失等；若双方都有过错，就按过错比例分担损失，如买方明知产权有争议仍签合同。赔偿范围涵盖直接和间接损失，但间接损失需与合同无效有因果关系且能预见。如果遇到房产买卖合同无效及赔偿相关问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确和详细的法律建议。